8 мес

Срок реализации
проекта
16%

Рентабельность
при продаже
12

Cap Rate при
долгосрочной аренде
17

Cap Rate при
краткосрочной аренде
Metronomic Portfolio
27 Properties in Multiple Locations
Тип недвижимости - Multifamily
Тип инвестиций - займ, покупка акций
Срок до готовности - 8 месяцев
Расположение - Майами, Флорида
Минимальная инвестиция - $100,000
Размер фонда - $850,000
ОБЗОР
Получите возможность инвестировать в доходную недвижимость в Майами.
Высокий доход
Получайте самый высокий доход на рынке американской недвижимости - до 16% годовых при продаже и до 18% годовых при сдаче в аренду!
Стабильные выплаты
Выбирайте периодичность выплат - ежеквартально, ежегодно или по завершению каждого проекта.
Описание
Получите 100% гарантию возврата инвестиций. Залогом по договору инвестирования является ликвидная недвижимость.
Основные цифры
Коротко об основных финансовых показателях.
ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Высокий доход под гарантию недвижимости.
  • Инвестируйте от $100.000
    Воспользуйтесь преимуществами краудфандинга - инвестируйте даже малыми суммами, добавляйте ваш баланс в любой момент.
  • Полный финансовый сервис
    Мы поможем вам вывести ваши деньги, безопасно положил на счет в США, закрепим за вами бухгалтера и юриста.
  • Визовая поддержка
    Получите право на инвесторскую визу на 2 года, с правом постоянного пребывания в США.
КОМАНДА
Узнайте больше об участниках проекта
BUSINESS PLAN
Компания по недвижимости заложила в бюджет капитальные затраты в размере $5,00 млн, которые будут направлены как на внутренние, так и на внешние ремонтные работы. Все квартиры будут отремонтированы по цене 11 487 долларов за единицу. В плане ремонта интерьера будут представлены приборы из нержавеющей стали, новые светильники, сантехника, виниловые полы, новые ковры, новые столешницы и новая краска. Внешний ремонт будет включать в себя перекраску, ремонт кровли, новый пакет вывесок и эстетическое обновление бассейна и ландшафтного дизайна. После реконструкции компания по недвижимости планирует увеличить арендную плату на 150 долларов, что составляет 15,7% от стоимости интерьеров. Недвижимость будет продана после 5-летнего удержания по ставке 5,50%.

Разбивка капитальных затрат:
* Разное включает в себя: Плату за Координацию ремонта внутренних помещений, Капитализированный Техник по ремонту (Рабочая сила) и Расходы по Надзору за проектом на месте вместо Платы Генерального Подрядчика.
ФИНАНСЫ
Воспользуйтесь возможностями краудфандинга — инвестируйте небольшими суммами, добавляйте инвестиционную сумму в любой момент.
20%
Земля
Оплачена
5%
Проектирование
Частично оплачено
75%
Строительство
Готово к оплате
ДОКУМЕНТЫ
Скачайте документы по проекту для дальнейшего их изучения.
Вопросы и ответы
ВИЗОВЫЙ СЕРВИС
Узнайте, как получить право на инвесторскую визу в США.
В зависимости от страны вашего резидентства и суммы инвестиций, вы можете рассчитывать на разные типы виз.
Туристическая виза
Дает вам право находиться в стране безвыездно до 6 месяцев.
Как инвестировать
Подписать контракт
Припопытуцук
Получить инвойс
Внести инвестиции
Our company works according to the principle of individual approach to every client. This method allows us to achieve success in problems of all levels.
Возможно вам тоже это понравится
Инвестируйте сегодня!
Вы можете подписать договор онлайн или в нашем офисе в Майами или Москве
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?