Решения
Решения для разговора с инвестором
Не CRM. Не lead-gen. Client-ready cases.
С чего начать
Большинство агентов входят в воронку в одной из четырёх точек. Выберите шаг под вашу ситуацию сегодня — не продукт с самым длинным чеклистом.
- Ad Waste Audit — Для ситуаций, когда поджимает продление портала и вы подозреваете дублирующий spend до финансирования нового case.
- Solo X-Ray Pack — Когда одному листингу нужен case, который переживёт пересылку в WhatsApp до следующего звонка с инвестором.
- Team Campaign — Когда 3–15 агентам нужен один голос Fact/Estimate в каждом разговоре, а desk звучит как пять бутиков.
- Capital Desk — Когда одна сделка слишком сложна для solo spreadsheet и требует глубины аналитика.
Сравнение одним взглядом
Все четыре пути — проектная цена, не CRM seats и не lead credits. Таблица ниже: точка входа, типичный срок и что получает покупатель. Для shortlist — здесь; детали deliverables — на страницах продуктов.
| Продукт | Лучше для | Срок | Цена |
|---|---|---|---|
| Ad Waste Audit | Найти waste до продления | 3–5 дней | — |
| Solo X-Ray Pack | Выиграть один разговор | 24ч | — |
| Team Campaign | Масштаб голоса бренда | 60 дней | — |
| Capital Desk | Сложные сделки | По scope | По запросу |
По рынкам
Агенты конкурируют за один и тот же stock Marina и Downtown. Case нужен с net yield после service charge и permit lines ещё до публикации рекламы.
- RERA, Trakheesi и Madmoun в каждом compliance-блоке
- Пересечение PF / Bayut — вопрос audit; качество case — Solo или Team
- Ссылки ALOIK под пересылку в WhatsApp; покупатель не попадает на diroco.com
Mandataires и небольшие агентства несут обязательства Carte T и в digital, и на звонках с инвестором.
- Mandat number и класс DPE в frame case, не в сноске
- Paris encadrement — для сделок по аренде
- EUR-сценарии с тегами Fact или Estimate — только иллюстративный анализ
BTL-инвесторы сравнивают headline yield с EPC, stamp duty и void risk в одном разговоре.
- EPC и AML-блоки на каждом outward-facing case
- Narrative stamp duty — Estimate, если нет источника
- Портфельные desk выравнивают форму через Team Campaign; единичные сложные unit — через Capital Desk
Как агенты используют DIROCO
- Brief
Передаёте контекст листинга, профиль инвестора и рынок. Контакт с покупателем на этом этапе не нужен.
- Case
Контекстный анализ моделирует yield и риск. Compliance-блоки под вашу юрисдикцию. Ревью — на diroco.com.
- ALOIK
Согласованный case публикуется mobile-ready ссылкой на `aloik.com`. Покупатель открывает case — не B2B-сайт.
- Conversation
Звонок ведёте вы. Case поддерживает ответы; не заменяет mandate и не является investment advice.
FAQ
DIROCO — это CRM?
Нет. DIROCO поставляет client-ready cases и audit packs. Контакты, pipeline и логины порталов остаются в ваших текущих инструментах.
Покупатель увидит diroco.com?
Нет. Покупатель получает ссылки ALOIK case от вас. diroco.com — только для агентов и директоров.
Это investment advice?
Нет. Весь output — иллюстративный анализ для ваших разговоров, не рекомендация покупать, продавать или держать.
С какого продукта начать?
Неопределённый spend → Ad Waste Audit. Срочный листинг → Solo X-Ray. Единый стандарт desk → Team Campaign. Сложная сделка → Capital Desk. Стоимость Audit может засчитываться в Solo X-Ray на тот же объект в течение 30 дней.
Как устроены цены? Возможен refund?
Проектная цена под scope — не подписка. Гонорар фиксируется до старта работ; change requests оцениваются отдельно. Условия refund — в order confirmation; диагностика после отправки pack не подлежит возврату.
Какие рынки покрываете?
Dubai, France и UK. Каждый case несёт compliance-блок рынка. Capital Desk может включить delivery RU / EN / AR по согласованию на kickoff.